В 2025 году застройщики могут рассчитывать на новые меры поддержки. По словам Михаила Гольдберга, главы аналитического центра «Дом .РФ», высокая ставка по рыночной ипотеке и ограниченный доступ к льготным программам сдерживают спрос на жильё. Это вынуждает девелоперов сокращать количество новых проектов. Однако при стабилизации экономики и снижении ипотечных ставок отложенный спрос может привести к дефициту предложений и росту цен.

Главным риском 2025 года станет сокращение вывода новых проектов на рынок, что может негативно сказаться уже в 2027–2028 годах. Чтобы избежать дефицита жилья и роста цен, необходимо стимулировать запуск новых проектов. «Дом.РФ» предлагает субсидировать ставки по проектному финансированию для поддержки строительства. Предполагается, что субсидии распространятся на новостройки, запущенные в конце 2024 и в 2025 году, с вводом в эксплуатацию в 2026 году и позже.

Ранее вице-премьер Александр Новак поручил Минстрою и Минпромторгу подготовить предложения по поддержке жилищного строительства и производства строительных материалов.