🗣 Мнение директора по маркетингу, развитию и продажам "Доброград Девелопмент", Е. Устиновой:

Увеличение первоначального взноса по льготной ипотеке в крупнейших банках, безусловно, усложнит выдачи по льготным программам для тех, кто на них был нацелен, ждал предоставления банкам новых лимитов и хотел разрешить свои жилищные вопросы. Однако у заемщиков есть несколько способов облегчить условия по кредитованию.

В первую очередь, в случае многоквартирных домов клиент может заплатить банку комиссию за сохранение первоначального взноса на уровне 20%. Другой вариант, когда застройщик платит банку комиссию путем субсидирования ставки. Это, безусловно, большие затраты – например, при сумме к субсидированию в размере 6 млн руб. застройщик должен будет заплатить банку порядка 400 тыс. руб.

В случае ИЖС застройщики поддерживают покупателей путем увеличения лимита суммы кредитования, так как по льготной ипотеке выдаваемая сумма в 6 млн. руб. часто недостаточна. В таком случае, часть суммы выдается по субсидированной программе, а кредит сверх лимита в 6 млн. руб. — по средневзвешенной ставке.