«Домклик» подсчитал, как с начала 2023 года изменились ежемесячные платежи по ипотеке на вторичном рынке за однокомнатную квартиру в городах с населением более 1 млн жителей. Цифры похожи на данные недавнего отчета ЦИАН.
Для расчёта текущей величины ежемесячного платежа за однокомнатную квартиру на вторичном рынке использовались следующие данные:
— Медианная стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке — по данным о заключённых ипотечных сделках за октябрь 2023 года.
— Ставка по ипотеке — 17%.
— Первоначальный взнос — 20%.
— Срок ипотеки — 25 лет.
Для оценки изменения ежемесячного платежа использовались данные начала года: медианная стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке (по данным о заключённых ипотечных сделках за январь 2023 года) и прежнее значение ставки (10%).
Ежемесячные платежи по «однушке» на «вторичке» теперь стали примерно равны средней зарплате по каждому городу. Т.е. нынешняя рыночная ставка в 17% стала фактически запретительной.
Лучшие посёлки в Краснодарском крае.
Портал Всеостройке.рф собрал ТОП-5 самых привлекательных коттеджных поселков Краснодарского края.
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.