Основанием для снятия помещения с государственного кадастрового учета и аннулирования на него права собственности является прекращение существования здания, в котором данное помещение расположено.
Например, объект был снесен, сгорел или перестал существовать из-за своей ветхости.

Чтобы аннулировать сведения о помещении в ЕГРН, для начала необходимо обратиться к кадастровому инженеру.

Для наших специалистов это одна из самых простых задач:

✅ Подготовить Акт обследования с приложением всех необходимых документов.

В нашем кейсе подтверждением того, что здание снесено, была фотофиксация места нахождения снесенного здания на земельного участка и решение собственника о сносе объекта (нотариальное удостоверение такого решения не требуется).
Дополнительный перечень документов, который может послужить основанием для подготовки Акта указан в п.10 Требований №П/0217 от 24.05.2021г.

✅ Обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета.
Сделать это вправе:
✔ собственник помещения или собственник земельного участка, на котором было расположено разрушенное здание,
✔ или представитель на основании нотариально удостоверенной доверенности.

✅ Результатом рассмотрения документов является полученная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. В графе «Статус записи об объекте недвижимости» будет указано, что объект снят с кадастрового учета и проставлена дата его снятия.

❗ Госпошлина за снятие объекта с кадастрового учета и прекращение права собственности не взимается 💵