Процедура банкротства становится все популярнее после упрощения условий осенью прошлого года. Теперь внесудебным банкротством можно воспользоваться при долге от 25 тыс. руб. до 1 млн руб , а исполнительные производства есть у 12% собственников , которые собираются продавать квартиры.

В связи с этим, существуют риски оспаривания сделки по покупке жилья , если в отношении продавца заведено дело о банкротстве, о чем предупреждает руководитель компании «Контур. Недвижимость» Константин Ташлыков.

Отметим, что инициировать процедуру банкротства может не только должник, но и кредиторы или Федеральная налоговая служба.

Чтобы обезопасить свою недвижимость в ходе продажи, юрист предлагает следовать простым правилам .

➖ При покупке следует запросить справку о кредитной истории собственника в бюро кредитных историй;

➖ Можно изучить открытые исполнительные производства на сайте Федеральной службы судебных приставов;

➖ Не следует занижать стоимость жилья в договоре и соглашаться на большие скидки.

Покупателю также советуют ознакомиться с историей приобретаемой недвижимости, запросить у продавца правоустанавливающие документы, выписку из ЕГРН.