С апреля 2023 года по апрель 2024 года цены на долгосрочную аренду жилья в России выросли на 20%. Теперь в среднем можно снять квартиру за 30 тыс. руб. в месяц.

За год спрос на аренду сократился на 5%, а предложение упало сильнее — объем снизился на 11%. По комнатности:

1️⃣ Аренда студий и однушек подорожала на 25% до 25 тыс. руб. в месяц.

2️⃣ Двушки стали дороже на 17% — аренда поднялась до 35 тыс. руб. в месяц.

3️⃣ Трешки — самый неповортливый сегмент — подорожали на 2% по аренде, до 50 тыс. руб. в месяц.

А вот многокомнатные квартиры снимают все меньше, поэтому они и подешевели — на 12% до 150 тыс. руб. в месяц.

При этом, по наблюдениям ДомРФ, 82% арендаторов квартир в Москве готовы тратить на аренду жилья до 30% от совокупного ежемесячного дохода семьи.

Аналитики опросили людей 25-40 лет, которые живут на съемной квартире в столице последние шести месяцев. Получилось так: среднемесячный семейный доход — от 180 тыс. рублей.

6% опрошенных тратят или планируют потратить на аренду до 10%. У половины респондентов комфортный уровень расходов на аренду жилья составляет от 11% до 20% ежемесячного семейного дохода. Для 29% опрошенных расходы на аренду жилья составляют 21-30%.