🗣 Мнение директора департамента ипотечного кредитования и первичного рынка АН "Этажи", Москва, М. Сорока:

Думаю, будет корректировка цен в сторону снижения. В Москве не более, чем на 10%. За время действия льготных программ стоимость была завышена.

За июль-август мы не видим откровенного снижения, корректировка цен по Москве составила около 1.2%, застройщики стимулируют спрос за счет субсидий.

Видим меньшее количество новых стартов продаж по сравнению с 2023 г., то есть создается искусственный дефицит для поддержания цены квадратного метра.

Мой прогноз — снижение цены порядка 10% у тех застройщиков, которые будут продолжать запускать новые стройки. Часть застройщиков попридержит старты новых проектов, чтобы сохранить цену на фоне дефицита.

Покупатели к концу августа-сентябрю адаптируются к новым реальностям. Спрос будет поддерживаться через программы среднесрочного субсидирования (льготная ставка на 3-7 лет) и программ рассрочек.

Более реальную картину мы увидим в сентябре.