⚡️ Комитет Гильдии риэлторов Москвы по статистике и аналитике подвел итоги февраля 2024 года на вторичном рынке Москвы.

Основные выводы:

📌 в феврале средние цены на вторичную недвижимость в столичном регионе практически не изменились, остановившись на уровне 292 961 руб. за 1 кв.м.;

📌 средняя медианная цена на 1-комнатные квартиры составила 314 025 руб./кв.м. (+0,7%), на 2-комнатные квартиры 292 961 руб./кв.м. (+0,15%), на трехкомнатные квартиры 267 178 руб./кв.м. (+1,6%);

📌 количество новых предложений по сравнению с январем месяцем не существенно, но снизилось;

📌 небольшой рост средней цены на вторичном рынке сохраняется лишь в некоторых, наиболее ликвидных сегментах рынка. Такая динамика скорее всего обусловлена вымыванием с рынка дешевых предложений, что приводит к номинальному росту средней цены предложений;

📌 в целом в феврале месяце наблюдалась достаточно высокая активность на вторичном рынке по сравнению с прошлым месяцем. В январе наблюдался резкий сезонный спад по количеству сделок на вторичном рынке: 5326 зарегистрированных переходов прав по сравнению с рекордными данными декабря прошлого года (13090 сделок);

📌 количество ипотечных сделок на вторичном рынке по-прежнему продолжает оставаться на минимальных уровнях.