➖ Переоформление ипотеки подразумевает под собой — расторжение старого договора и заключение нового на оставшуюся часть долга. В каких случаях так можно сделать рассказала эксперт проекта НИФИ Минфина России Надежда Бычкова.

➖ Законы позволяют так поступить при условии согласия банка, который его даст при снижении платежеспособности текущего заемщика, в связи с его смертью, при банкротстве, разводе, переезде в другой регион, пополнении семьи и т.д.

➖ Но согласие на переоформление даёт узкий круг банков, а программа переоформления заемщиков с ипотекой есть и вовсе только в одном кредитном учреждении.

➖ Есть два вида переоформления ипотеки: с переходом права собственности и без него, то есть возможно разделение заемщика и собственника объекта залога. Но, чаще всего, новый заёмщик становится новым собственником объекта.

➖ Перед переоформлением необходимо учитывать, что крупные банки ввели комиссии на такого рода услуги, и придётся доплатить около 6.5% от суммы всего кредита. Средние и мелкие банки перекладывают эту комиссию на застройщика, который, в свою очередь, заложит её в стоимость жилья.