Аналитика «Ricci»: 2024 год уже сейчас можно назвать годом ипотеки для загородных домов.
• На несколько тысяч штук ежемесячно увеличивалось количество выдаваемых кредитов с января по май.
• На 72% итоги мая 2024 г. превысили итоги мая 2023 г. по выдаче ипотеки на ИЖС.
Что изменилось с июля?
1️⃣ В сегменте комфорт-класса покупатели «уходят» за город.
2️⃣ В сопоставимом бюджете загородные поселки предлагают заметно лучшее качество жизни, чем новостройки в Москве.
Сужение государственных льготных программ несколько охладило спрос на жилую недвижимость в массовом сегменте в целом.
Однако, ипотечные программы для ИЖС остаются более выгодными, чем для городских квартир.
3️⃣ Выше спрос — больше предложение.
Появляются масштабные мультиформатные загородные проекты в массовом ценовом сегменте.
В Подмосковье презентовали свои проекты новые игроки-застройщики. Они предлагают форматы поселков в доступном ценовом сегменте, объединяющие малоэтажные дома, таунхаусы, дуплексы и частные виллы.
Мультиформатные поселки
• Мультиформатные поселки — недвижимость массового сегмента. Они ориентированы на тех, кто использует кредитное «плечо».
• Нацелены на создание сильных соседских сообществ.
• Продуманы для жизни за городом круглый год.
В «Садовых кварталах» появился пруд.
Будете хорошо себя вести, мы вам воду нальем.
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.