В III квартале этого года застройщики апарт-комплексов в Санкт-Петербурге реализовали 1239 юнитов – почти на треть больше, чем за все первое полугодие.
Спрос на апартаменты также оказался почти в два раза выше, чем в предыдущем квартале и годом ранее.
Аналитики считают, что уверенность инвесторов, выбирающих апарт-отели как доходные объекты, подкреплена данными по растущему турпотоку в Северную столицу. Внутренний туризм растет, и комплексы апартаментов успешно конкурируют с классическими гостиницами.
При этом лишь 38% новых апарт-отелей сегодня расположены в историческом центре города. Лидерами по объему предложения стали Адмиралтейский район — 14%, Центральный район — 13% и Московский район — 10%.
На конец сентября 2023 года в Санкт-Петербурге было представлено 79 комплексов апартаментов общей площадью 868 тыс. кв. м (25 тыс. юнитов).
71% новых объектов составляют сервисные апартаменты. Эксперты прогнозируют, что два-три года в городе будет развиваться в основном этот формат, а «псевдожилье» переедет в Ленобласть.
Активность застройщиков сошла на нет.
🏙 В Петербурге ввели минимальный за шесть лет объем жилья.
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.