Распространение льготной ипотеки на объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС) стимулировало многих застройщиков многоквартирных домов задуматься о выходе в этот сегмент.

Сейчас такие проекты реализуют не более 10% девелоперов, но в ближайшее время запустить подобные стройки намерен еще 41%.

Массовой экспансии компаний на рынок ИЖС будут мешать высокие затраты на создание инфраструктуры и низкая маржинальность бизнеса.

“Ъ” ознакомился с результатами опроса 100 топ-менеджеров девелоперских компаний, проведенного в феврале 2024 года порталом ЕРЗ РФ по заказу госкомпании «Дом РФ».

В нем сказано, что 41% застройщиков многоквартирных домов в ближайшее время намерены выйти на рынок индивидуального жилищного строительства.

Еще 10% игроков уже работают в этом сегменте, остальные 49% опрошенных пока не планируют экспансию в этот сегмент.

@stroyLO