🏗️ Краткие итоги августа 2024 года на рынке предложения новостроек Москвы от ВNmарPRO.

👆🏻 По сравнению с июлем 2024 года снизилось большинство показателей.

🏗 Средняя цена 1м2 в эконом- и комфорт-классах снизилась на 2,0% (до ₽333,4 тыс.). В высокобюджетных новостройках снизилась на 1,2% (до ₽565,04 тыс.).

🚨 Число новостроек в реализации по итогам августа снизилось на 4,4% (до 350 шт.), а число лотов в продаже повысилось на 5,3% (до 52,4 тыс. шт.).

📈 В августе 2023 года средневзвешенная цена 1м2 составляла ₽425,8 т./м2, а в августе 2024 достигла ₽473,5 т./м2, таким образом годовой прирост цен на новостройки за год составил 11,5%.

🔎 По данным IRN, направление движение Рынка вторичной недвижимости показывают именно «народные» сегменты, более чувствительные к изменению конъюнктуры – в отличие от собственников высокобюджетной недвижимости, продавцы недорогих квартир не могут месяцами ждать у «моря погоды».

❗️ Ситуация, когда цены на дорогое жилье не меняются или даже растут, а в более бюджетных сегментах стоимость квадратного метра снижается, указывает на готовность рынка вторичной недвижимости к общему снижению цен.