В Китае подрывают ненужные новостройки, которые никто не покупает, чтобы выйти из кризиса. Эксперты находят общие черты развития ситуации с недвижимостью в нашей стране, но уверяют, что взрывать дома нам не придется.

🗣 Мнение замруководителя департамента CMWP, Н. Дронова:

В Китае к банкротству девелоперов и банков привел пузырь на рынке, связанный с покупкой квартир в новостройках в инвестиционных целях. В России же жилье чаще покупают для проживания, сохраняя его утилитарную функцию.

Массовое жилищное строительство в Китае значительно превышает российские масштабы, и обеспеченность жильем там в 1,5 раза выше. Однако, несмотря на большие инвестиции в жилье и инфраструктуру, Китай сталкивается с проблемой снижения рождаемости и старения населения, что приводит к удовлетворению спроса на жилье. В России есть потенциал для пространственного развития, с планами строительства нового жилья в регионах приоритетного развития, что должно улучшить качество жизни в стране.

Научное планирование позволит избежать кризисов. Однако возможны локальные проблемы с перепроизводством жилья в инвестиционно привлекательных регионах из-за ограничений ЦБ.