«Главстрой Регионы» заявляет: после 1 июля квартиры с отделкой на первичном рынке недвижимости будут редкостью.

Согласно исследованиям компании, в Московской области, где тьма проектов массового сегмента, количество лотов с отделкой неуклонно снижается с 2022 года.

Причины очевидны: девелоперы сталкиваются с растущими затратами на строительство и отделочные материалы, а также проблемами с наймом рабочих. Себестоимость возросла на 70% с конца 2021 и продолжает расти.

В то же время спрос на готовое жилье стабильно превышает предложение. В 1-м квартале 2024 года 54,4% проданных квартир имели готовую отделку. Клиенты, как и застройщики, ищут способы сократить расходы на ремонт и аренду.

С 1 июля ожидается замедление спроса на новостройки из-за изменений в льготных ипотечных программах, которые массово отменяются. Алексей Гусев, генеральный директор «Главстрой-Недвижимость», прогнозирует, что спрос на квартиры без отделки снизится на 15%, а готовые квартиры продолжат исчезать с рынка.