Адрес: г. Санкт-Петербург, Уткин проспект.

На участке площадью 1 га застройщик планирует построить П-эобразный 9-этажный жилой дом с подземным паркингом.

— Жилая площадь — 18 300 кв.м.
— Количество машино-мест — 249 шт. (в подземном паркинге — 216, на открытой автостоянке — 33)

Реализация ЖК планируется в рамках одной очереди: планируемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – II квартал 2028 г.

Информация для тех, кто ждёт начальную школу на 245 мест, совмещенную с дошкольной образовательной организацией на 70 мест рядом с ЖК Магнифика.

По инициативе ООО «СЗ «Эталон на Охте» и с согласия ООО «Бонава Санкт-Петербург» проектной организацией ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ» выполнены предпроектные проработки по обоснованию возможности увеличения мощности планируемого совмещенного объекта образования с 315 мест (245/70 мест) до 480 мест (355/125 мест).

Проектирование и строительство объекта образования на 480 мест предусмотрено за счет собственных средств ООО «Бонава Санкт-Петербург» и ООО «СЗ «Эталон на Охте» с безвозмездной передачей в государственную собственность Санкт-Петербурга в срок – IV кв. 2026 г.