Как заявляют эксперты, у аренды на Бали нет сезонности , т.к. на острове тепло круглый год. А, значит, потенциальный инвестор, при покупке недвижимости с целью заработка на пассивном доходе, может планировать этот доход.

На Бали очень популярен туризм, 80% доходов приходится именно на этот вид деятельности. Ежемесячно на остров приезжает около 450 тыс. туристов , а за первые 7 месяцев 2023 года Бали посетило уже более 3 млн человек.

Рынок недвижимости острова активно развивается, а объекты растут в цене. Стоимость аренды односпальных и двуспальных вилл и апартаментов выросли на 20% и 36% соответственно относительно показателей прошлого года. Доходность от аренды на острове составляет около 10–15%.

Важно помнить, что покупка недвижимости на Бали не является основанием для получения ВНЖ.

Во что выгоднее инвестировать?

➖ Полуостров Букит

Именно здесь находится самое большое количество новых проектов, так как есть большие свободные земельные участки под застройку. Сегодня стоимость апартаментов на полуострове начинается от 86 тыс. евро.

➖ Чангу и Семиньяк

Развитые районы с плотной застройкой и хорошей городской инфраструктурой. Сейчас они находятся на пике своей популярности, а в премиальном сегменте недвижимости стоимость апартаментов начинается от 250 тыс. евро.

➖ Убуд
Стоимость квартир-студий в Убуде начинается от 69 тыс. евро на начальном этапе строительства. Наибольшим спросом пользуются комплексы, где арендой занимаются управляющие компании, так как не все объекты разрешено сдавать в аренду.

➖ Чандидасу

Пока только набирающий популярность среди иностранцев. Стоимость вилл здесь начинается от 213 тыс. евро за 75 кв. м. В инфраструктуру комплекса входят кафе и рестораны, бассейны, фитнес-центр, спа-зона и др.