В «Домклик» проанализировали объявления о продаже квартир (50 м²) в новостройках без отделки. И составили рейтинг ЖК по наименьшей стоимости за квадрат.

1️⃣ ЖК «Полет»  — 5,9 млн руб. (119 тыс. за м²)

🔘 Шушары, до м. Купчино (10 км) 20 мин. на машине и 40 мин. — на автобусе.

🔘 «Стоун». Часть корпусов уже сданы (в 2021-2023 годах), оставшиеся введут в эскплуатацию до конца 2024 года.

🔘 Их плюсов: действительно низкие цены. Из минусов: живешь на отшибе.

2️⃣ Коттеджный поселок «Алгоритм. Стрельна»  — 6,7 млн руб. (135 тыс. за м²)

🔘 г. Стрельна, до м. Проспект Ветеранов (18 км) 22 мин. и 1 час 10 мин. — на автобусе.

🔘 ГК «Алгоритм». Из плюсов: благоустроенная территория, вокруг много парков и дворцов.

🔘 Из минусов: цены рекламные. На деле обойдется дороже, так как мин. площадь таунхауса в продаже — 130 м².

3️⃣ ЖК «Смарт»  — 6,8 млн руб. (135 тыс. за м²)

🔘 Шушары, находится вблизи ЖК «Полет» — плюсы и минусы те же.

🔘 «ИСК Вита». Будет сдан во втором квартале 2025 года.

4️⃣ ЖК «Новое Колпино»  — 6,8 млн руб. (137 тыс. за м²)

🔘 Колпино, до м. Рыбацкое (11 км) 25 мин. на авто и 40 мин. на автобусе.

🔘 «Самолет». Часть корпусов уже сданы (в 2020-2024 года), оставшиеся — в 2026.

🔘 Из минусов: плохая транспортная доступность, превращается в гетто, задержка по сдаче.

5️⃣ ЖК «Аэросити»  — 7,5 млн руб. (150 тыс. за м²)

🔘 Шушары, до м. Купчино (6 км) 10 мин. на машине и 30 мин. — на автобусе.

🔘 «Лидер Групп». Два корпуса уже сданы, остальные — в 2025-2026 годах.

🔘 Из минусов: живешь в окружении КАДа.

Как видите, Шушары «затмили» Мурино. Но по качеству и комфортности жизни проекты сильно разнятся.

🏠 В пригороде, зато своя?