Вот данные по фактическим ценами у девелоперов. И их поведение за последние 2 месяца. Фактические цены — цены, которые публикует домрф — данные из проектных деклараций застройщиков. По сути — сколько денег поступает на эскроу / на сколько метров было продано.

Да, очевидно, что на динамику влияет не только ценовая политика, но и портфель проектов: где-то вышел новый дорогой проект, где наоборот закончился. Но в целом оценить можно.

Итак.

Донстрой, РГ-Девелопмент, Форма (ПИКовский бизнес) и Левел (да, да тот самый Левел со скидками 35%) повысили цены более чем на 5%. Госипотеку отменили — а девелоперам с портфелем проектов бизнес и выше неважно. На них «льготка» не влияет, она больше нужна застройщикам с проектами в лесах и лугах.

В плюсе также: Самолет, Эталон, Брусника. Первые просто не могут отвыкнуть постоянно цены повышать, вторые дают рассрочки, третьи адаптируются в Москве.

А вот Догма перегрела цены в своих двух Подмосковных проектах и начала снижаться, установив своеобразный антирекорд этого рейтинга — -8,4%. ПИК также довольно активно сбавил цены, видимо потому что нужен объем.