• С декабря по февраль на рынке элитного жилья в Москве было продано 350 квартир. По данным исследования «Intermark Городская Недвижимость», это на 33% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

• За последние два года спрос на элитные квартиры в столице вырос в 3,5 раза и уже достиг уровня 2020–2021 годов, предшествовавшего кризису. Весной 2025 года активность покупателей сохранится, считает генеральный директор компании Дмитрий Халин. Он также отмечает, что в ближайшие месяцы резких скачков цен не ожидается, но тенденция к их увеличению продолжится.

• Зимой этого года покупатели элитных новостроек в Москве установили новый рекорд, потратив на недвижимость 80 млрд рублей. Это на 56,8% превышает прошлогодние показатели, когда сумма сделок составила 51 млрд рублей.

• В феврале был зафиксирован ещё один рекорд: средняя стоимость покупки элитного жилья в районах, прилегающих к центру столицы, впервые превысила 2 млн рублей за квадратный метр.

• В среднем покупатели приобретали элитные квартиры за 229 млн рублей, что на 18% больше, чем годом ранее. Средняя стоимость элитного лота выросла на 15% и достигла 301 млн рублей. При этом квадратный метр в совершённых сделках обходился в 1,8 млн рублей, что на 11% ниже заявленных продавцами цен. Для сравнения, год назад разница между запрашиваемой и фактической ценой достигала 25%.

• Генеральный директор «Intermark Городская Недвижимость» отметил, что себестоимость строительства элитного жилья увеличилась. Это связано с санкциями, из-за которых девелоперам приходится искать новые каналы поставок строительных материалов. Логистические сложности отражаются на конечной цене, а также растут затраты на строительные работы. Дополнительно застройщики закладывают в бюджет рассрочку, что помогает поддерживать продажи.