➖ За последние годы цены на жилье росли быстрее, чем доходы населения, что может привести к серьезным последствиям, считают аналитики АКРА. Впрочем, пока ситуация не выглядит критичной: доля проблемных ипотечных кредитов остается низкой.
➖ Тем не менее, отмечается, что рост цен на жилье может в итоге привести к тому, что квартиры станут недоступными для многих людей. Ипотечный рынок России в 2024 году остынет: объем выдачи кредитов упадет до 5-5,2 триллиона рублей, что на 35% меньше, чем в рекордном 2023 году. Снижение ипотеки на новостройки в 2024 прогнозируют примерно на 25%.
➖ Кроме того, эксперты отмечают, что вступающий в силу с начала 2025 года ипотечный стандарт может привести к росту ипотечных ставок. Банки, скорее всего, будут вынуждены компенсировать упущенную выгоду, заложив ее в ставки по кредитам.
В поисках баланса: жилищный рынок перестраивается под новые реалии.
🏙 🏗 Согласно данным Росстата, с января по август в стране было введено 71,3 млн кв. метров жилья.
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.