❗️ Самая высокая новостройка Крылатского — EcoTower  — готовится к старту продаж.

🗺 Расположение: Москва, ЗАО, Крылатское, ул. Крылатская, 33.

🏗 Застройщик: СЗ «Сияние».

🛎 Класс: бизнес.

✨ Отделка: нет.

🔑 Срок сдачи: II кв. 2027 г., ключи — декабрь 2027 г.

🌳 Окружение: Пересечение Крылатской и Осенней улиц. Выезды на проспект Маршала Жукова и Рублевское шоссе. В пешей доступности парки и Москва-река, но под боком ТЭЦ. Вся инфраструктура есть. Из новостроек по соседству — только премиум «Дом горизонтов»  от TOUCH.

О проекте:

🔸 Архитектура: бюро «Остоженка»
🔸 Два корпуса переменной этажности (доминанты — 32 и 42 этажа) на стилобате
🔸 Максимальная высота:— 149,9 м (при разрешенных 150 м)
🔸 755 квартир, порядка 52 тыс. м² жилой площади, рассчитанных на проживание 1,3 тыс. человек
🔸 Потолки: от 3,15 м
🔸 Двухуровневый паркинг на 271 м/м и 238 кладовых
🔸 Детсад на 50 воспитанников
🔸 На первом этаже коммерция — супермаркет, ресторан, магазины

Квартиры:

▪️ ст. — от 28 м² (271)
▪️ 1к — от 49 м² (207)
▪️ 2к — от 64 м² (179)
▪️ 3к — от 111 м² (22)
▪️ 6к — 411 м² (1)

Больше 60% студий и однушек, но в уже правильном метраже. Если цены будут в рынке, покупать будут из-за локации + отсутствия конкуренции в бизнес-классе. Но есть одно «но».

Ecotower Крылатское — изначально проект Capital Group. По каким-то непонятным причинам они продали его компании «Строй Сервис» (учредитель СЗ «Сияние»), которую связывают с ООО «Юг-Бизнеспартнер» Андрея Скока (деловые СМИ называют его управляющим бывшего министра сельского хозяйства России и экс-главы Краснодарского края Александра Ткачева). В общем сейчас Ecotower строит по сути ноунейм (в публичном плане), об этом стоит помнить.