ℹ️ В 2024 году доступность жилья в России упала до рекордно низкого уровня. Согласно данным Центробанка, индекс доступности жилья снизился как для покупателей по рыночным ставкам, так и для участников льготных ипотечных программ.

🔘 В третьем квартале 2024 года россиянин со средней зарплатой мог позволить себе приобрести лишь 41 квадратный метр жилья по новостройкам с льготной ипотекой, что на 4,7% меньше, чем годом ранее (43 м²).

🔘 На рынке ипотеки по рыночным условиям индекс доступности снизился на 37,5%, сократившись с 24 до 15 квадратных метров — это исторический минимум.

🔘 На вторичном рынке ситуация также ухудшилась: показатель упал с 33 до 23 квадратных метров за год.

⚡️ В ответ на снижение доступности жилья россияне начали оформлять ипотечные кредиты на более длительные сроки. По данным Центробанка, средний срок жилищного кредита к октябрю 2024 года увеличился до 25 лет. Почти 25% ипотечных кредитов выдается на 30 лет, а некоторые банки предлагают ипотеку на срок до 35 лет.