Россияне в первые месяцы года погасили ипотеку досрочно на 397,4 млрд рублей – это на 10% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Главной причиной эксперты называют рост инфляции и высокие ставки по депозитам: людям с деньгами «на руках» выгоднее хранить их в банке, чем выплачивать имеющиеся кредиты.

Растет и средний срок ипотечного кредита. На 1 апреля 2024 года он составил 25 лет, что на 12 месяцев больше, чем годом ранее. Кредиторы заранее оформляют более «долгие» займы, рассчитывая на пересмотр ключевой ставки и возможность рефинансироваться.

Вместе с тем отметим, что высокая ключевая ставка уже привела к снижению спроса на покупку жилья на 30%. Оптимальной ставкой для покупки квартиры считают 6-7% — уровень льготных программ.