Сегодня в России рекордные 72,5 млн «квадрата» нераспроданных новостроек 🏗️ Но это не страшно.
Доля нераспроданного жилья в общем объеме текущего строительства, по данным ЕИСЖС, составила на начало года 68,4%. В количественном выражении показатель вырос на 7% больше, чем по итогам 2022 года. В том числе прирост за декабрь 2023-го составил более 1%.
В первую очередь, это связано с тем, что за год было запущено рекордное количество новых девелоперских проектов — более 44 млн квадратных метров. На сегодняшний день в стране строится более 107 млн «квадратов» жилья. Примерно 40% строящегося жилья приходится на объекты, продажи в которых открылись недавно.
Соотношение распроданности и строительной готовности домов в среднем по портфелю — 84%.
В проектах с близким завершением срока строительства даже формируется дефицит предложения. Особенно это видно на примере Москвы, где соотношение распроданности и стройготовности жилья со сроком ввода в эксплуатацию 3 года достигает 90%.
Доля ипотеки на ИЖС должна вырасти до 30%.
В России планируется ежегодно строить не менее 50 млн кв. м индивидуальных домов.
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.