На первичном рынке всего 18% сделок не зависят от ипотеки, рассказали газете «Известия» в федеральном комбинате стеновых материалов «Винзер». Доля ипотеки при покупке новостроек сейчас составляет 82%. Эксперты уверены, что при любых изменениях условий кредитования спрос упадёт до критической отметки.
Зависимость рынка новостроек от ипотеки значительно выросла в последние годы. Это создаёт серьёзные риски для строительной отрасли, предупреждает директор федерального комбината стеновых материалов «Винзер» Денис Жалнин. Отказ от субсидирования ставок на покупку первичного жилья может критически снизить спрос. Застройщики в таких условиях будут вынуждены сокращать планы по запуску новых жилых проектов из-за опасения не наполнить эскроу-счета.

Вторичный и загородный рынки более гибкие и лучше адаптируются к новым условиям ипотечного кредитования.  На вторичном рынке 45% квартир люди приобретают без привлечения ипотеки. На рынке загородной недвижимости доля сделок без ипотеки ещё выше — 62%.