Спрос на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга в третьем квартале 2023 года почти приблизился к значениям 2021 года, когда было куплено 13,2 тыс. квартир.

Однако октябрь стал для многих застройщиков месяцем перемен и адаптации к новым условиям.

Рост учетной ставки ЦБ в два раза за несколько месяцев настраивает девелоперов на пессимистичный лад.

С июля по сентябрь в городе было зарегистрировано 14 тыс. договоров долевого участия, из них только в сентябре — 5,8 тыс.

Это на 37% выше результата за предыдущий квартал. За девять месяцев с начала года было заключено 32,6 тыс. сделок на первичном рынке.

Это на 3% ниже, чем с января по сентябрь 2022 года, однако количество сделок сократилось только в комфорт-классе: минус 10% к показателям прошлого года.

В более высоких сегментах, наоборот, наметился значительный рост покупательской активности.

За девять месяцев в петербургских ЖК бизнес-класса было приобретено 5,7 тыс. квартир.