В 1 кв. 2024 года девелоперы продолжали активно наращивать кредитный портфель и увеличивать объем строительства. Ожидаемая отмена льготной ипотеки и высокие ставки по проектному финансированию (на старте реализации) пока не пугают застройщиков. Одни объясняет это высокой инертностью рынка, другие — паталогическим оптимизмом девелоперского бизнеса.

Тем временем, около 10% девелоперского долга уже обслуживается по ставке выше 16%.

Ранее мы уже указывали на то, что хорошие стартовые продажи — важная задача текущего рыночного этапа. Поэтому скидки на котловане, о которым мы уже начали забывать, должны вернуться в рыночную практику.

Данные из отчета «О проектном финансировании строительства в 1 кв. 2024».