По прогнозу вице-премьера Марата Хуснуллина, к 2030 году объем аварийного жилья достигнет 40 млн м² — это очень большая цифра, для обслуживания которой нужно 4 трлн руб.

🏠 Это жилье — старый фонд, который либо не пригоден для проживания, либо требует ремонта. Строили такие дома в прошлом веке еще по старым технологиям, поэтому срок службы их был ограничен.

🏗 Его нужно будет заменить. Но не все жители могут позволить себе решить вопрос за свой счет, поэтому есть нацпроект «Жилье и городская среда» и субсидируемые ипотеки для россиян.

🤝 Благодаря нацпроекту с 2019 года 701 тыс. россиян переехали в новые дома — это заместило всего 11,8 млн м² жилья. Простые расчеты показывают: чтобы к 2030 году заместить 40 млн м², нужно ускорить расселение в три раза.

🫰 Но денег на это немного — пока предусмотрено лишь 550 млрд руб. И это официальные данные, которые зачастую разнятся с реальностью. Если взять все метры, которые нуждаются в капремонте, сложить их с затратами на обновление лифтов и коммуникаций (привет, зима!), получится ли уложиться в 4 трлн?

🌲 Есть КРТ, которое помогает обновлять фонд — в России в эту программу включили 154 тыс. м² жилья. Благодаря всем мерам, а также надутому спросу из-за льготных ипотек, в прошлом году в РФ поставлен рекорд — 110 млн м² по объему ввода.

👶 Но этого мало: по прогнозу ИНП РАН, до 2035 года нужно строить до 120 млн м² жилой площади, потому что к 2030 году площадь устаревшего жилья в России составит 54 млн м². А если демография резко взлетит, то и этого будет не хватать.

⏰ Самое время разобраться, как выбрать надежный ЖК, чтобы вашим детям не пришлось переезжать из аварийного жилья. Читайте на канале «Деньги из бетона» про технологии строительства — узнаете, развалится ли ваша новенькая квартира.