📈 Деловая активность на рынке офисной недвижимости по итогам 2023 года превзошла все ожидания. Трендом года стало укрепление позиций рынка купли-продажи — объем сделок был максимальным за последние 15 лет: 415 тыс. кв. метров. Интерес к офисам проявляли как крупные инвесторы, в том числе госкомпании, так и небольшие.

📉 На фоне активного спроса существенно сократился объем доступных офисов: в ноябре средний уровень доли свободных площадей достиг 7,8%, что на 2,5 п. п. ниже значения на начало года (10,3% в январе 2023-го). При этом эксперты отмечают, что пока на рынок достаточного объема офисов не выходит.

🏗 В 2024 году планируется значительный рост объемов нового строительства офисов — до 958 тыс. кв. метров. Однако, 40% площадей из этого объема уже реализовано.