➖ Первом делом, говорит юрист Марина Захарова, нужно обозначить, кому будет передаваться жилье.

➖ В случае договора дарения одаряемый может сразу же пользоваться полученным жильем, но ему нужно будет заплатить налог в 13% от стоимости «подарка», госпошлину в 2 тыс. рублей и оплатить услуги юриста в 1.5 — 2.5 тыс. рублей.

➖ В случае наследства затраты на оформления куда меньше, и не нужно платить налог в 13%. Необходимо только внести госпошлину в 100 рублей и оплатить услуги нотариуса за 2.5-2.7 тыс.рублей. Но за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию необходимо заплатить госпошлину в размере 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более миллиона рублей.

➖ Преимуществом дарения является то, что обязательные наследники не смогут претендовать на часть собственности и имущество при жизни дарителя выбывает из его собственности. Р асторгнуть такой договор даже по суду будет весьма сложно. При этом, воспользоваться правом наследства можно будет только после смерти наследователя.