Напомним основную информацию о зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).

1️⃣ ЗОУИТ считается установленной на срок до 1 января 2028 года, если:

⬩ зона установлена до 1 января 2025 года;
⬩ утверждено описание местоположения границ ЗОУИТ;
⬩ или границы ЗОУИТ обозначены на местности.

2️⃣ Если границы ЗОУИТ установлены до 1 января 2025 года, но не внесены в ЕГРН, то сведения о них будут внесены в ЕГРН в срок до 1 января 2028 года.

3️⃣ С 1 января 2025 года прекращают существование ориентировочные расчетные санитарно-защитные зоны (СЗЗ).

Кроме того, в них перестают действовать ограничения использования земельных участков.

4️⃣ Если до 1 января 2025 года ЗОУИТ не была установлена, то она должна быть установлена органами власти до 1 января 2028 года.

5️⃣ С 1 января 2025 года заканчивается разрешение для застройщиков:

— не устанавливать или не изменять СЗЗ до дня направления заявления о выдаче разрешения на строительство ОКС;
— не вносить сведения о таких зонах в ЕГРН.

До 1 января это можно было не делать для ОКС, которые планируется строить или реконструировать.