🦜 Студии в районах на этапе развития. Районы: International City, Dubai South, Jumeirah Village Circle (JVC)
Небольшие студии площадью 30–40 м², часто в новых комплексах. Эти районы находятся дальше от центра, но предлагают комфортное жильё и потенциал роста цен.

🦜 Апартаменты в готовых домах. Районы: Ajman или Sharjah
В пригородах можно найти просторные апартаменты с 1-2 спальнями. Но это уже за пределами самого Дубая, хоть и в комфортной транспортной доступности.

🦜 Недвижимость на стадии строительства. Районы: Dubai South, Al Furjan
Многие застройщики предлагают рассрочку на жильё с ценником около $100 000. Это идеальный вариант для тех, кто готов подождать несколько лет, пока дом будет достроен.

Плюсы покупки недвижимости за $100 000
🦜 Возможность стать резидентом ОАЭ через инвестиции (если сумма покупки превышает $204 000)
🦜 Потенциал для сдачи в аренду — доходность может достигать 6-10% годовых
🦜 Рост цен в развивающихся районах в долгосрочной перспективе

Подводные камни
🦜 Доступное жильё обычно находится в отдалённых районах, что увеличивает время в пути
🦜 Это будут компактные студии, а не роскошные апартаменты
🦜 Качество строительства

Вывод:
Купить дом за $100 000 в Дубае — это реально, но нужно понимать, что речь идёт о небольших студиях или жилье в пригороде.