На вторичном рынке предложение продолжает снижаться: на 27 августа в спальных районах Петербурга объектов стало на 0,9% меньше по сравнению с началом месяца. Спрос остается устойчивым во всех сегментах, особенно на низкой ценовой границе, однако новых предложений практически нет, а цены не самые заманчивые.
Замечается тенденция к росту реальной стоимости сделок, особенно по квартирам, которые долго не могли продаться. Увеличилось количество покупателей с наличными, многие предпочитают не держать средства на депозитах из-за уменьшения ассортимента на вторичном рынке.
На рынке новостроек возникли опасения по поводу исчерпания лимитов по семейной ипотеке, но доля покупателей с ней невелика, большинство используют другие схемы финансирования. Ожидаются скидки от девелоперов, что может сократить разрыв цен между первичным и вторичным рынками.
В сегменте жилой аренды наблюдается рост предложения на 46% с начала месяца из-за перехода объектов из посуточного в долгосрочный съем. Это предоставляет арендаторам удобный момент для заключения договоров, но есть риск расторжения договоров с началом туристического сезона.
Новая стройка в Пушкине.
На территории площадью 113 га планируется размещение объектов жилой застройки, объектов образования и спорта.
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.