Изменение условий ипотечного кредитования придали импульс спросу. Не успевшие приобрести недвижимость по программе господдержки или на старых условиях семейной или IT-ипотеки, переходят на аренду или продлевают текущие договоры.

Выросли медианные ставки. В сравнении с октябрем 2023 года в городах-миллионниках студии подорожали на 24%, “однушки” – на 36,1%, “двушки” – на 26,3% и трехкомнатные – на 18,5%.
В Москве студии выросли в цене на 20,5%, однокомнатные на 46,1%, “двушки” – на 35,7% и “трешки” – на 6,6%.
В Северной столице студии подорожали на 24,6%, однокомнатные на 39,1%, двухкомнатные на 26,9%, трехкомнатные – на 28,6%. Такие данные приводит сервиса Яндекс Аренда.

Рост реальных доходов определяет выбор арендаторов. Снимать готовы не только самые бюджетные варианты. В первом полугодии, по данным Росстата, показатели по тому же периоду 2023 г. Зарплата россиян в реальном выражении увеличилась на 10,1%. С улучшением качества жизни и финансовых возможностей, растут и запросы.

Растет потребность в цифровых сервисах. В сфере аренды архаичная модель сдачи и съема жилья уже не работает.

Больше не нужно тратить время на поездки на просмотры, ведь есть виртуальные туры квартир. А собственники могут полностью делегировать всю рутину с составлением объявления и общение с арендаторами специалистам. Тренд на технологичность будет развиваться.

Об актуальных тенденциях рынка читали в новом материале РБК Pro.