На вторичном рынке жилья в С-Петербурге наблюдается тот же тренд, что и в Москве: объем предложения начал сокращаться. За неделю в спальных районах снижение составило 0,7%, с начала месяца — 0,2%. Но это не связано с сезонными факторами. Тем не менее, рынок проявляет признаки поддержки: увеличивается количество звонков и авансов, а также активность покупателей. Сделки продолжают заключаться по минимальной цене, требуется готовность к дисконту. Хотя скидки не такие значительные, как в Москве, где 5-7% — обычное явление.

На рынке новостроек заметен рост спроса, ипотека под 8% заканчивается в июне. Семейная программа доступна не всем, возможно отмена программы IT-ипотеки для Москвы и С-Петербурга. Записаться на сделку становится сложнее из-за увеличивающегося спроса, итоги июня прогнозируются самыми лучшими в этом году.

На рынке коммерческой недвижимости активно продаются торговые и индустриальные объекты. В индустрии недвижимости все труднее найти качественные объекты или участки под коммерческую застройку. Все больше случаев, когда люди покупают недвижимость с дисконтом 20-25%, приносящую 3-5% годовых, в то время как проекты с обещанной доходностью 10-15% не всегда оправдывают ожидания.