S&P ожидает, что снижение процентных ставок в 2025 году сделает кредиты дешевле, а ограниченное предложение поддержит спрос. Это приведёт к росту цен на недвижимость.

🏆 Ожидаемые лидеры роста в 2025 году:
• Ирландия — +6,1%
• Испания, Португалия — +4,5%

📌 Прогноз по другим странам:
• 🇩🇪 Германия — рост с 2025 года (+1,4% в год)
• 🇫🇷 Франция — восстановление с 2025 (+1,1%)
• 🇮🇹 Италия — рост продолжится, но замедлится к 2027 (+0,8%)

📍 Почему динамика разная?
• Италия: рынок стабилизируется после пандемии, низкая закредитованность семей помогает.
• Португалия: строительство увеличивается, но спрос всё равно опережает предложение.
• Испания: сильный рынок труда и низкая ипотечная задолженность делают жильё доступным → цены растут.
• Ирландия: нехватка жилья + высокий уровень иммиграции = дополнительный рост цен.