Рынок недвижимости в Испании демонстрирует устойчивый рост цен, обусловленный несколькими ключевыми факторами:

Высокий спрос и активные продажи: В 2024 году продажи жилья достигли более 61 000 сделок в сентябре, что является самым высоким показателем с 2007 года. Время экспозиции объектов на рынке сократилось до 73 дней — минимального значения с 2017 года.

Ограниченное предложение нового жилья: Строительная активность не успевает за ростом числа новых домохозяйств, что приводит к дефициту предложения. В 2024 году было выдано около 115 000 разрешений на строительство, в то время как ежегодно создается примерно 330 000 новых домохозяйств.

Прогнозируемый рост цен: Аналитики CaixaBank пересмотрели свои прогнозы, ожидая увеличение цен на жилье на 5% в 2024 году и на 2,8% в 2025 году.
PRIAN.RU

Региональные особенности: В некоторых регионах, таких как Малага, цены на жилье выросли на 13% в 2024 году, что делает ее одной из наиболее напряженных провинций в стране.


Таким образом, сочетание высокого спроса, ограниченного предложения и региональных дисбалансов способствует продолжению роста цен на недвижимость в Испании.