⏺ Проанализировали динамику параметров ипотеки на первичном рынке квартир в старых границах Москвы
В среднем доля сделок с ипотекой в августе — 57%. При том, что раньше эти цифры доходили до 91%
Июль показал резкую просадку по ипотечным сделкам в общем количестве ДДУ во всех сегментах. Затем рынок начал потихоньку восстанавливаться
В разрезе классов картина вырисовывается следующая:
😊 Комфорт — 73%, тут более менее стабильно
😊 Бизнес — 49%
😊 Премиум — 25%
В разрезе срока кредита прослеживается наглядная тенденция к увеличению, причем во всех классах. По данным на август 2024 ипотеку берут в среднем на 331,7 месяцев — 27,6 лет. Практически по верхней границе возможного балансируем
Чаще всего ипотеку берут на студии и однушки — там доля кредита среди всех классов 64%.
Следом не отстают двушки с показателем в 57%. Причем чаще всего ипотека нужна для покупки комфорт-класса — в 77% случаев
На трешки кредит берут чуть больше половины покупателей — 51%. Чаще всего, опять же, в комфорте — 77%
4+ комнатные квартиры меньше всего нуждаются в ипотеке — лишь в 30% случаев. И если в премиуме на многокомнатную квартиру берут кредит только 6% клиентов, то в комфорте все 68%
Новый «Олимпийский» и близлежащие ЖК.
Футуристический спорткомплекс: смотрим рендеры реконструкции «Олимпийского» 🔥
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.