Перемены на рынке недвижимости дают надежды на падение цен на жилье. Но эксперты разочаровывают.

🗣 Мнение генерального директора агентства недвижимости, А. Завгороднего:

В первой половине 2025 года ключевая ставка останется высокой, что не сделает ипотеку более доступной. При этом тем, кто ищет жилье для проживания, следует сравнивать ипотечные платежи с арендой. В некоторых регионах может быть выгоднее хранить деньги на вкладе и арендовать жилье.

При покупке недвижимости для сдачи в аренду стоит помнить, что доходность аренды не превышает банковские депозиты. Однако, если планируете владеть квартирой долго, покупка может оказаться выгодной, особенно с учетом увеличения ее стоимости.

Ожидать снижения цен на жилье в номинальном выражении не стоит, но в реальном — с учетом инфляции — жилье будет со временем становиться доступнее. Ситуация на рынке различается: спрос на объекты среднего и бизнес-класса снижен, в то время как экономкласс и премиум-сегмент остаются стабильными.

На рынке происходит трансформация, переход от субсидирования к обычной рыночной ситуации, что, хоть и болезненно, необходимо для индустрии.