Решение зависит от ваших целей и финансовых возможностей, но есть важные моменты, на которые стоит обратить внимание:

📌 Дешевой ипотеки не будет — ЦБ не планирует снижать ключевую ставку ниже 10% до 2027 года. Рассчитывать на ипотеку под 10–12% в ближайшие годы не стоит.

📌 Вторичный рынок останется стабильным — Владельцы квартир, купленных по льготной ипотеке под 6%, не спешат продавать их. Эти активы остаются выгодными, поэтому массовых скидок на вторичке ждать не приходится.

📌 Цены будут расти — Дефицит новостроек и оживление спроса после снижения ставок к 2027 году подтолкнут цены вверх. Плюс инфляция тоже играет свою роль.

📌 Новых проектов немного — Застройщики сдерживают запуск новых объектов, и через несколько лет мы можем столкнуться с нехваткой качественного жилья.

📌 Рынок не рухнет — Хотя дорогая ипотека снижает покупательскую активность, это не приводит к обвалу цен. Коррекция есть, но она затрагивает только отдельные объекты. Ликвидное жилье продолжает дорожать.

Если нашли хороший вариант и платежи по ипотеке для вас посильны, не стоит откладывать покупку.
При ограниченном бюджете важно взвесить риски — быстрая перепродажа сейчас не всегда выгодна.
Возможно, стоит подождать, если рассчитываете на специальные предложения от застройщиков в будущем.