Проекты комплексного освоения территорий (КОТ) появились в Петербурге в начале двухтысячных.

Сегодня на долю самых масштабных проектов приходится больше трети рынка новостроек.

КОТ — наиболее популярный сейчас как у девелоперов, так и у покупателей жилья формат.

В Петербурге и пригородах в продаже сегодня представлены 39 проектов комплексного освоения, где масштаб застройки составляет более 300 тыс. м2.

Из них две трети расположены на окраинах Петербурга, 13 проектов — в Ленобласти. Подобные проекты занимают в объёме спроса около 43 %.

Проектов площадью более 100 тыс. м2 в Петербургской агломерации насчитывается 115: в Петербурге — 65, в Ленобласти — 50. По итогам 2023 года в проектах КОТ такого масштаба было продано 2, 76 млн м2.