📈 Банки в 3 раза увеличили объем погашения просроченной ипотеки путем изъятия и продажи квартир на торгах за последние 5 лет.

Минувший 2023 год стал антирекордом для ипотечных должников: кредиторы реализовали залоговых квартир на 22,2 млрд рублей. К таким выводам пришли эксперты КА «Долговой Консультант».

↪️ ➖ ➖ ➖
«Временной интервал до продажи ипотечной квартиры на торгах с даты первой просрочки за последние годы существенно сократился. В 2010-е годы процесс занимал 2-4 года, сейчас он составляет 1,5-3 года. Причинами этого сокращения стали рост цен на недвижимость, увеличение интереса населения к объектам на торгах и более отлаженная работа ФССП.

Доля погашенной просроченной задолженности посредством продажи залоговых ипотечных квартир по итогам 2023 года составила 40% от совокупной просроченной задолженности на начало года (58,7 млрд).

И это тоже рекорд, но с позитивным оттенком как для кредиторов, так и заёмщиков. Велика вероятность того, что после продажи квартиры на торгах и 100% погашения долга, на фоне роста цен на недвижимость мог образоваться излишек денег, который остается должнику.

Несмотря на заметную долю погашений, совокупный портфель просроченной ипотечной задолженности уверенно растет, по итогам 2023-го он увеличился ещё на 2,5 млрд рублей или на 4%, превысив 61 млрд», – отметил гендиректор агентства Денис Аксенов.
➖ ➖ ➖ ➖