Авито посчитало мелкие офисы.

🤓 Авито представил анализ рынка коммерческой недвижимости (офисы, склады, торговые площади).

Интересно чего? То что Авито изучает динамику именно тех категорий, в которых действуют застройщики офисов, которые продают мелкие метражи физлицам-инвесторам. Тем же, кто размещаетт средства в мелкие коммерческие лоты на первых этажах жилых зданий.

Этот же сегмент не замечают условно «большие» консультанты, хотя он самый объемный.

Что видим в самой популярной категории «до ста метров»?

— Продажа офисов до 100 метров, А класс: спрос снижается, предложение растет, цена падает.
— Продажа офисов до 500 метров, А класс: спрос снижается, предложение растет, цена падает.
— Аренда офисов до 100 метров, А класс: спрос снижается, предложение падает, цена падает.
— Аренда офисов до 500 метров, А класс: спрос снижается, предложение падает, цена держится.
— Продажа торговых помещений до 100 метров: спрос стабилен, предложение стабильно, цена падает.
— Продажа торговых помещений до 300 метров: спрос стабилен, предложение стабильно, цена снижается.
— Аренда торговых помещений до 100 метров: спрос стабильна, предложение стабильна, цена стабильна.
— Аренда торговых помещений до 300 метров: спрос стабильно, предложение падает, цена без изменений.