На рассмотрение вынесен новый законопроект, предполагающий удвоение госпошлины за регистрацию договоров аренды недвижимости. Если законопроект будет принят, физическим лицам придется платить 4 тыс ₽ вместо двух за регистрацию договора аренды, а юридическим лицам — 44 тыс ₽ вместо 22 тыс ₽. Также возрастут расходы на регистрацию изменений или расторжения договоров: для физических лиц пошлина составит 700 ₽, а для компаний — 2 тыс ₽.

Предполагаемое изменение наверняка приведет к росту стоимости аренды. Особенно это коснется юридических лиц, для которых регистрационные затраты удваиваются. Как всегда, под ударом в первую очередь малый бизнес, который арендует офисы, торговые и складские помещения.

Как следствие, уменьшится спрос на длительные арендные соглашения и увеличение популярности краткосрочных сделок, которые не требуют обязательной регистрации. В результате арендаторы могут оказаться в еще более уязвимом положении.