За год аренда в Тбилиси подешевела на 10%, и сейчас средняя стоимость аренды составляет $648. Это может быть связано с экономическими изменениями или сезонными колебаниями рынка. Однако, стоимость квадратного метра увеличилась на 1%, достигнув $1223, что говорит о продолжающемся росте цен на недвижимость.

Для инвесторов это может означать снижение рентабельности по сравнению с предыдущими годами, но она всё равно остаётся высокой — около 9,6% годовых при сдаче квартиры в долгосрочную аренду. Для тех, кто готов работать с посуточной арендой для туристов, рентабельность может быть ещё выше, но здесь есть свои особенности, связанные с колебаниями спроса и сезонностью.

Самыми дорогими районами Тбилиси являются Ваке и Мтацминда, где более 60% объектов стоят от $1500. Наоборот, самые дешёвые районы — Самгори, Глдани, Дидубе и Надзаладеви, где 40% объектов можно найти дешевле $900.