Годовой объем расходов на аренду цокольного помещения в жилом доме составляет 26 тысяч рублей за «квадрат» в центре Москвы 🏢

Всего сейчас в нижней части зданий на территории ЦАО 310 объектов, которые могут использоваться под размещение бизнеса, общей площадью 60 тысяч квадратных метров. Так, в центре столицы выбор в пользу объекта, расположенного в подвале или полуподвале, позволит сэкономить на аренде до 55-60%.

Среди цокольных помещений в торговых центрах и административных зданиях максимальный размер арендного чека за «квадрат» превышает минимальный в 6-8 раз, а если взять лоты из фондов жилых домов, БЦ и МФК, разница может быть 20-кратной. В среднем дороже всего обойдется аренда торговой площади в административном здании – 35 700 рублей за квадратный метр в год.

По количеству свободных лотов в цоколе жилых зданий лидирует Басманный район, где их доля составляет 16,2% от совокупного массива предложения.