Девятиэтажный «Фили Гарден» на 11 тысяч «квадратов» строится на Кастанаевской улице, 16, корпус 1. Ввод в эксплуатацию запланирован на начало 2025 года. Изначально он подразумевался как комплекс апартаментов.

Однако, когда местные власти через суд потребовали признать проект самостроем, застройщик «Перспектива» резко перевела «Фили Гарден» в бизнес-центр. В департаменте городского имущества (ДГИ) Москвы пояснили, что проект нарушал утвержденные городом параметры застройки 👇

🔵 Во-первых, на месте «Фили Гарден» можно разместить объекты делового управления, а в ДГИ считают, что застройщик реализует апарт-комплекс на 72 апартамента, ссылаясь на сайт проекта.

🔵 Во-вторых, площадь объекта превышает допустимые для территории пределы.

🔵 Ну и в-третьих, установленная мощность инженерных сетей не рассчитана на жилой комплекс, а прилегающая инфраструктура не предполагает обеспечение социальными учреждениями.

Вот так, какие-то застройщики умудряются переводить апартаменты в жильё, а кому-то приходится двигаться в обратном направлении.