Анализ ситуации на вторичном рынке недвижимости.

Как видно из графика, в июле прошлого года произошло резкое повышение ключевой ставки, что привело к удорожанию ипотеки. Однако, согласно данным «Домклик», величина дисконта в сделках с квартирами на вторичном рынке по всей стране и в двух столицах не увеличилась в сравнении с текущим месяцем.

✔️ По величине дисконта можно судить об активности рынка. Средняя скидка в Москве составляет сейчас 3,5%, в Петербурге – 4%, а в среднем по крупным городам России – 6,2%. Это говорит о том, что спрос на недвижимость остаётся стабильным.

✔️ Самая большая скидка при сделках на «вторичке» по стране – в городах Краснодарского края, 8,9%. Это значит, что вторичный рынок региона максимально затоварен. Возможно, это связано с тем, что предложение превышает спрос, и продавцы вынуждены снижать цены, чтобы привлечь покупателей.

✔️ Несмотря на повышение ключевой ставки и удорожание ипотеки, рынок недвижимости остаётся активным. Это свидетельствует о его стабильности и устойчивости к экономическим изменениям.