В условиях высокой ключевой ставки ЦБ, ипотечные кредиты, мягко говоря, стали не очень выгодные, да и банки выдают их неохотно, поэтому потенциальные заемщики начали присматриваться к рассрочкам. Например, в столице сегодня 10-30% недвижимости на «первичке» приобретается именно так.

Как правило, рассрочки одобряют при внесении первоначального взноса размером от 10%. Бывает также, что квартира приобретается по цене немного выше рыночной, а дисконт на недвижимость может отсутствовать. Сейчас застройщики стали чаще предлагать покупателям приобрести жилье с помощью процентных и беспроцентных рассрочек.

➖ Беспроцентная рассрочка. Покупатель приобретает жилье и выплачивает его стоимость частями, от нескольких месяцев до двух лет. Сроки и размер оплаты сильно разнятся в зависимости от проекта. К примеру, при строительстве дома период платежей может быть больше.

➖ Платная рассрочка . В отличие от предыдущей, также предлагает выплату стоимости частями, но с начислением процентов на остаток суммы. Чаще всего ставка тут равняется 7-8% в год, реже — 15%, выдают ее на несколько лет.